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[海南七星彩交流论坛内参]行业技术专题之二十一:浅谈施工成本控制
文/十八分海口七星彩论坛 张燕  
2013/3/8 8:25:49 浏览次数:1645

施工成本控制是全过程的控制,事前、事中、事后的控制,同时大家要知道事前、事中、事后各个阶段中要如何控制,控制哪些内容,这就要根据不同的海南七星彩交流论坛岗位来进行分析、实践、实施,成本控制是每一位项目管理人员都要参与的过程,也是每位项目管理人员的责任。通过这次的成本分析我了解到很多的知识,同时也有很多感悟。

一、采购过程产生的效益

材料费是工程中占的比例最大的一笔费用,所以也是成本控制的重点,在保证材料质量的前提下,采购材料要进行货比三家,尽量降低施工成本。从各个渠道进行材料、价格分析对比。按照二海口七星彩论坛发的新材料管理办法执行,将管理办法内的所有内容进行环环分解、真实填写,对照分析,内部如实填制材料询价对比表等等,就能够很好的控制材料采购价格和有效控制材料采购的全过程。

二、控制材料损耗量

运输的损耗:材料过程中的运输损耗要降到最低,为了避免承担损耗费用,在材料运输时和厂家或运输方签订手续,说明运输中出现的损耗费用由谁承担,或是将运输费用包含在材料内,同时和供应商划分责任问题,减少风险。

材料堆放的损耗:材料在装卸过程中要进行管理,材料员要进行现场监督,有时工人装卸时不会刻意去操心材料损耗的问题,这就要在装卸前和装卸中进行交底,明确责任。材料堆放要按照合理的规划进行堆放,不能任意为了一时的方便随意乱放,等到使用时再去倒运,那样也会增加材料的浪费。

施工人员使用的损耗:在工人使用过程中,特别是切割半头砖、使用掉角砖的时候,工人为了使用方便,节约时间,提高一天的工程量,不会去节约或选材,也不会去排砖,更不会考虑节约材料,利用材料的使用率等问题,这样就造成材料浪费、损耗的加大,这就要求管理人员的交底和现场管理要跟进、到位。

三、优化施工方案

施工方案是指导现场施工,合理安排施工工序的核心,也是工程最后结算的依据,方案的细化和粗放对工程成本也是一个增加或减少的概念。编制方案要结合施工定额,工程合同,现场要求及国家规范标准等来完成,只有这样才能将方案细化、合理,一个好的方案也是增加工程造价的一个途径。

四、工程变更、签证的技巧

工程中的变更和签证是常有的,但变更的意义要搞清,有时变更会带来收益,有时变更会带来亏损,变更时不能只考虑施工操作有难度就进行盲目变更,要权衡利弊,在即解决操作难度也增加变更收益的前提下进行变更,如果二者不能兼得的情况下要么和建设单位协商签证,要么进行工艺变更,但费用不能超过原施工费用。

五、提高现场管理人员管理水平和施工队伍施工水平

管理是无数人在研究的课题,管理水平的高与低,好与坏直接影响工程造价,所以管理是整个工程的重点,也是核心,一个工程的盈与亏和管理直接挂钩,特别是项目经理,他直接影响项目所有的管理人员,他好管理人员也好,他不好管理人员也差,相辅相成。

六、确保施工质量,减少返工现象

在工程中返工活不仅影响工程质量,更是给工程成本造成负担,如何减少返工现象,这就和前五条说的挂钩了,哪一个环节不到位,都会造成返工,所以各个环节都重要。

七、合理利用废旧材料

合理利用废旧材料也是减少施工成本的一部分,要根据各个施工项目现场实际情况,分类划分、合理利用,提高利用率,降低浪费量。

八、控制人工费的增加

从很多项目的成本分析中对比可以看出,直接费中人工费是亏损项,加之再有现场里工的支出,如果不加以控制只会加大人工费更大的亏损,如何合理、有效控制里工的支出,小包工或将零星工程包含在直接工程人工费中也是一个办法。但是,一个大的工程不可能一点里工也不支出,这就要加强现场管理,杜绝管理人员对工程部位等不了解,而导致落下工程部位,增加工程量。同时要较少工程质量问题,减少返工现象,要将给甲方等单位用出的里工签回。

九、安全海南七星彩交流论坛是重点

安全海南七星彩交流论坛对一个工程来说更是重点,安全事故费用对项目成本影响很大,所以安全海南七星彩交流论坛是重点,对安全的费用投入和管理是很关键的,要加大对安全员的上岗数量,同时对安全教育加大力度,勤教育、勤交底,勤检查,勤落实。

十、绿色施工的必要性

从现阶段来看,场地效应和效益也是重点了,现在都提倡绿色施工,管理部门相当重视,如果还是按照老的施工和旧的管理模式,不安规定执行,罚款是肯定的。所以要合理利用和布置场地,减少二次倒运的费用,减少扬尘,降低污染,减少污染物的排放也是减少费用开支的一项。

总结:工程盈利的前提是保证工程质量、减少施工浪费,杜绝不合理支出,杜绝安全事故,加大管理力度,将施工成本要落实到每一道工序、每一个环节中,在施工前编制合理的成本计划,施工过程中进行阶段对比,不断总结经验,积累数据,根据过程中存在的问题及时调整方案,才能有效控制和降低施工成本。


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